Loan-to-value van een woning met vraagprijs EUR 50.000, gefinancierd met SRD 1,6 miljoen onder de 7-procentfaciliteit
Loan-to-value van een woning met vraagprijs EUR 50.000, gefinancierd met SRD 1,6 miljoen onder de 7-procentfaciliteit. Rekenvoorbeeld op de laatst beschikbare dagkoers (28 augustus 2026, giraal midden), bij een ongewijzigde euro-dollarkoers. Scenario B volgt de 14 procent uit het IMF-neerwaartsscenario van hoofdstuk 9; de appreciatie van 10 procent in scenario C is een rekenaanname van PAM, omdat hoofdstuk 9 dat scenario niet kwantificeert. De euro-prijs is constant gehouden; daalt zij in scenario B, zoals hoofdstuk 9 verwacht, dan is de verbetering van de dekkingsgraad kleiner. Bij een lening in euro's blijft de loan-to-value in alle scenario's 74 procent, maar stijgen de SRD-lasten van de kredietnemer met de koers.
| Situatie | Koers SRD/EUR | Onderpandswaarde in SRD | Loan-to-value bij lening SRD 1,6 miljoen | Lasten kredietnemer met valutalening en SRD-inkomen |
|---|---|---|---|---|
| Uitgangssituatie (koers 28 augustus 2026) | 43,3 | SRD 2,17 miljoen | 74% | Basis |
| Scenario B: euro 14% duurder | 49,4 | SRD 2,47 miljoen | 65% | +14% |
| Scenario C: euro 10% goedkoper | 39,0 | SRD 1,95 miljoen | 82% | −10% |
Tabel sorteren: klik op een kolomkop.
Downloaden
Tabel (CSV)Bronvermelding
PAM Research & Analytics (2026). Loan-to-value van een woning met vraagprijs EUR 50.000, gefinancierd met SRD 1,6 miljoen onder de 7-procentfaciliteit. In: Waarom SRD-vastgoedprijzen misleiden. https://pamnv.com/data/loan-to-value-van-een-woning-met-vraagprijs-eur-50-000-gefinancierd.html