Verkoopproces van een verkaveling: wet en praktijk
Verkoopproces van een verkaveling: wet en praktijk. Bron: Stedebouwkundige Wet, GLIS-wet, Decreet Uitgifte Domeingrond, Handleiding Verkavelingen 2022; praktijkadvies PAM Research & Analytics.
| Fase | Wat mag (wet) | Wat verstandig is (praktijk) |
|---|---|---|
| Vergunningsfase (plan ingediend, geen goedkeuring) | Geen levering: landmeter, notaris en bewaarder zijn gebonden (Stedebouwkundige Wet, art. 7a) | Alleen reserveringen of opties; elk bedrag in depot bij de notaris met terugbetalingsbeding; reclame uitsluitend met de vermelding "onder voorbehoud van verkavelingsgoedkeuring" |
| Goedkeuring verleend (datum en nummer bekend) | Koopovereenkomsten mogelijk; bij domeingrond ook toestemming GBB (Decreet Uitgifte Domeingrond, art. 19 lid 1) | Goedkeuringsnummer in elke koopovereenkomst; aanbetaling in depot tot levering; termijn voor uitvoering van de werken benoemen |
| Werken uitgevoerd en goedgekeurd; vergunning verleend | PerceelsID per kavel (GLIS-wet, art. 72 en 73); levering bij notariële akte met goedkeuringsnummer (art. 7a lid 3) | Weg- en waterstroken overdragen of de toegang goederenrechtelijk vastleggen vóór de eerste levering |
Tabel sorteren: klik op een kolomkop.
Downloaden
Tabel (CSV)Bronvermelding
PAM Research & Analytics (2026). Verkoopproces van een verkaveling: wet en praktijk. In: Grond kopen in Suriname: veertien controles vóór u tekent. https://pamnv.com/data/verkoopproces-van-een-verkaveling-wet-en-praktijk-suriname.html
Meer uit dit rapport
SchemaDrie titels, drie looptijden: wat de koper werkelijk kooptSchemaVan meting tot PerceelsID: vier stappen vóór u kunt leverenGrafiekOverdrachtskosten als percentage van de waardeSchemaDe levensloop van een grondhuur: vijf momenten die de waarde bepalenSchemaEen kavel uit een verkaveling: wat mag in welke faseSchemaVeertien controles, drie gevolgen