Drie financieringsregimes voor woningen in SRD
Drie financieringsregimes voor woningen in SRD. Bronnen: Finabank (halfjaarbericht 2025), Hakrinbank (hypotheekvoorwaarden, 2024–2026), Key News (9 februari 2025), gov.sr en GFC Nieuws (juli 2026), ABS (inflatie augustus 2026). Reële rente ex post, berekend als (1 + nominaal) / (1 + inflatie) − 1. Voor een lening van 30 jaar telt de verwachte inflatie over de looptijd; bij de CBvS-raming van 7,4 procent eind 2026 ligt de 7-procentfaciliteit reëel rond nul. Een officiële reeks van USD- of EUR-hypotheekrentes is niet gepubliceerd.
| Regime | Rente | Voorwaarden (samengevat) | Reële rente bij 8,0% inflatie (augustus 2026) |
|---|---|---|---|
| Reguliere SRD-hypotheek | Bankafhankelijk; gemiddelde uitleenrente in SRD 14,5% (eerste helft 2025); geen gepubliceerde hypotheekreeks | Looptijd tot 20 jaar; eigen inbreng circa 10%; lasten ten hoogste 35% van het netto-inkomen | Circa +6% |
| 7-procentfaciliteit (kasreserveregeling CBvS) | 7% vast | Ten hoogste SRD 1,6 miljoen (bij sommige banken SRD 2 miljoen); inkomensgrens SRD 50.000 per maand; looptijd 30 jaar; eigen inbreng afgeschaft; circa SRD 200 miljoen verstrekt tot begin 2025 | −0,9% |
| Nationaal Woningbouwfonds (sinds juli 2026) | 3% en 5% | Eerste gezinswoning; Surinaamse nationaliteit; inkomen vanaf SRD 12.000 per maand; fonds voorlopig SRD 250 miljoen | −4,6% tot −2,8% |
Tabel sorteren: klik op een kolomkop.
Downloaden
Tabel (CSV)Bronvermelding
PAM Research & Analytics (2026). Drie financieringsregimes voor woningen in SRD. In: Waarom SRD-vastgoedprijzen misleiden (PAM-SI-2026-02). https://pamnv.com/data/drie-financieringsregimes-voor-woningen-in-srd-suriname.html